TP.HCM, Bình Dương “bắt tay” mở rộng Quốc lộ 13 đón làn sóng đầu tư mới?

TPHCM dự kiến mở rộng Quốc lộ 13 (QL13 - từ ngã tư Bình Phước đến cầu Bình Triệu), trong khi Bình Dương sẽ giải phóng mặt bằng QL13 (đoạn từ nút giao Tự Do đến ngã tư Lê Hồng Phong), dự kiến thực hiện trước năm 2025.

Mở rộng Quốc lộ 13, xóa “khoảng cách” TPHCM – Bình Dương
Theo Sở GTVT TPHCM, dự án mở rộng QL13 có tổng vốn đầu tư khoảng 10.000 tỉ đồng. Trong đó, chi phí xây dựng hơn 1.300 tỉ, giải phóng mặt bằng khoảng 8.100 tỉ; còn lại là các khoản khác.

Phía Bình Dương hiện đã mở rộng QL13 lên 6 làn xe, sắp tới lên 8 làn xe, đưa quốc lộ trở thành đại lộ. Đây là dự án trọng điểm tạo động lực phát triển mới cho TPHCM và các tỉnh miền Đông Nam Bộ.

Ngoài ra, theo Quyết định 4291/QĐ-UBND của UBND tỉnh Bình Dương, dự kiến đến năm 2025, tầm nhìn sau năm 2025, có đến 17 công trình đi qua đoạn quốc lộ này. Bên cạnh đó còn có các tuyến đường sắt đô thị số 2, 3, 5, 8; công trình trung chuyển được bố trí tại khu vực Lotte Mart và hơn 10 tuyến xe bus đô thị kết hợp xe bus nhanh… 
Nhiều tiện tích cao cấp trên Quốc lộ 13 như: Aeon Mall, Lotte Mart, các bệnh viện quốc tế
Trước đó, Quyết định 1071/QĐ-UBND của UBND tỉnh Bình Dương cũng quyết định mở rộng QL13 (đoạn từ Lái Thiêu đến đường Nguyễn Văn Tiết) thành đại lộ tài chính - thương mại - dịch vụ lớn nhất tỉnh. Trục đại lộ này sẽ phát triển 5 trung tâm thương mại quy mô lớn.
Hiện vốn đầu tư cho từng hạng mục trong dự án đã được UBND tỉnh Bình Dương lên kế hoạch sẵn sàng thực hiện trong thời gian sớm nhất.

Kế hoạch cho làn sóng đầu tư mới?
Hiện QL13 được xem là miền đất hứa cho các nhà đầu tư với hàng loạt tập đoàn lớn như: Aeon Mall, Lotte Mart, Bệnh viện quốc tế Hạnh Phúc, Becamex, Columbia Asia… Trục đường này cũng tập trung hàng loạt khu công nghiệp lớn như: VSIP 1, Việt Hương… với hàng chục ngàn chuyên gia, công nhân.

Với lợi thế là vùng “Đổi mới sáng tạo’’ của Bình Dương, thành phố vệ tinh của TPHCM, Thuận An hứa hẹn hưởng lợi nhiều nhất từ quá trình chuyển mình của QL13.

Hiện hàng loạt chủ đầu tư lớn cũng đã chuẩn bị quỹ đất và bắt đầu phát triển các dự án tại Thuận An như: SP Setia, Sembcorp, Phát Đạt, Danh Khôi, Lê Phong, Hưng Thịnh, Đất Xanh…

Theo DKRA Vietnam, Thuận An đứng thứ 2 toàn tỉnh về nguồn cung mới giai đoạn 2017 - 2020 với hơn 4.000 căn, tỷ lệ tiêu thụ khoảng 92%. Từ mặt bằng giá 20 - 25 triệu đồng/m2 (năm 2017 – 2018), đến nay giá chạm ngưỡng 38 - 45 triệu đồng/m2. Dự kiến, mức giá này sẽ chưa dừng lại.

Phân khúc căn hộ cao cấp cũng dần xuất hiện đáp ứng nhu cầu cao của khách hàng nơi đây như: dự án Habitat, Eco Xuân Skyresidence, The Emerald Golf View, Astral City (đang triển khai)... Hiện các dự án này đều tiêu thụ rất tốt.

Ông Trần Hiếu - Phó Tổng giám đốc khối Tiếp thị và Kinh doanh DKRA Vietnam - Tổng đại lý tiếp thị và phân phối Astral City nhận định: “Chúng tôi đang xây dựng Astral City trở thành biểu tượng của TP.Thuận An với chuỗi tiện ích vượt trội như hồ bơi vô cực trên không, suối nhiệt đới… nhằm đáp ứng nhu cầu chuẩn mực sống mới cho người dân nơi đây”.

(Nguồn http://danviet.vn/tphcm-binh-duong-bat-tay-mo-rong-quoc-lo-13-don-lan-song-dau-tu-moi-502021459748120.htm)

Cơn khát Căn hộ cao cấp chưa được giải tỏa tại Bình Dương

Những số liệu trên cho thấy Bình Dương là "miền đất hứa" về việc làm, nhưng về nơi ở xứng tầm cho bộ phận có thu nhập cao vẫn là một vấn đề nhức nhối. Các dòng sản phẩm căn hộ không phải là điểm mới mẻ tại Bình Dương, nhưng để đạt những tiêu chí về môi trường sống hoàn hảo của nước ngoài thì chưa có nhiều sản phẩm đáp ứng được.

Nhờ vị trí thuận tiện cùng quỹ đất lớn, Bình Dương được biết đến như là một thủ phủ công nghiệp tại Việt Nam. Hiện đang quy tụ gần 50 Khu công nghiệp, hơn 50.000 chuyên gia nước ngoài và hơn một triệu kỹ sư, giới tri thức trẻ có thu nhập cao. Nhưng địa phương mới chỉ đáp ứng được 10% nhu cầu nơi ở cho các đối tượng này.

Thêm nữa từ sau Covid-19 bùng phát, một bộ phận không nhỏ các công ty đa quốc gia đang muốn dịch chuyển cơ sở kinh doanh, sản xuất ra khỏi Trung Quốc. Với lợi thế sẵn có về vị trí, cơ sở hạ tầng - cảng biển, tình hình chính trị ổn định, và nguồn nhân công trẻ năng động… Cùng uy tín được nâng cao trong việc kiểm soát dịch đã tạo thời cơ rất tốt để Việt Nam nói chung và Bình Dương nói riêng hưởng lợi từ việc tiếp nhận chuyển dịch này.

Bài toán đầu tư hấp dẫn
Bình Dương hiện đang vươn mình để trở thành một nơi đáng sống và làm việc bậc nhất cả nước. Là điểm đến lý tưởng để sở hữu những căn hộ cao cấp đáng mơ ước phục vụ cho giới có thu nhập cao như: chuyên gia - kỹ sư nước ngoài.

Việc phát triển không đồng đều giữa nơi làm việc và nơi an cư đã mang đến những số liệu cực kỳ hấp dẫn về đầu tư căn hộ tại Bình Dương: mức đầu tư căn hộ tại Bình Dương đơn cử như trung tâm Thủ Dầu Một đang có giá rất tốt chỉ 27 – 35 triệu/m2. Nhưng sở hữu mức lợi nhuận cho thuê hàng tháng từ 7 – 8 triệu đối với căn 1 phòng ngủ, 12 – 16 triệu đối với căn 2 phòng ngủ (xấp xỉ giá thuê tại Quận 2 - TPHCM).

Với nhu cầu và tiềm năng cực lớn, vài năm trở lại đây các sản phẩm căn hộ cao cấp tại Bình Dương đang được các chủ đầu tư chăm chút để đưa ra thị trường. Trong số đó có thể nêu tên Eco Xuân Skyresidences, Habitat, The Emerald Golf View, Minh Quốc Plaza, Opal Skyline Đất Xanh,..với không gian sống chất lượng mang đến cơ hội đầu tư và nơi an cư lý tưởng.

Đặc điểm chung các dự án kể trên là vị trí đắc địa mặt tiền, kết nối các trục giao thông quan trọng như Đại lộ Mỹ Phước – Tân Vạn, QL 13, DT743 và trở thành cầu nối giữa trung tâm Thủ Dầu Một, Thành phố Thuận An, Thành phố Dĩ An và Thành Phố Mới. Xa hơn nơi đây là trạm trung chuyển, kết nối TP. Thuận An, TP. Dĩ An, Đồng Nai với Huyện Bàu Bàng, Tx. Tân Uyên, Bình Phước. Điều đó giúp cư dân sinh sống trong các dự án này kết nối dễ dàng các KCN trọng điểm như: Đại Đăng, Sóng Thần 3, VSip 1-2… cũng đồng thời thu hút được các chuyên gia, kỹ sư đến sinh sống với tâm lý muốn an cư tại một nơi thuận tiện cho di chuyển, công việc.

Không gian sống chuẩn mực được chú trọng
Không gian sống chuẩn mực được chú trọng
Đây có thể xem là một cải tiến tại thị trường căn hộ Thủ Dầu Một. Đã qua rồi thời điểm 2-3 năm trước đây, căn hộ chỉ dừng lại ở tiêu chuẩn chỉ là nơi để ở, với những căn hộ có diện tích quá nhỏ khiến không gian sống không đủ công năng sử dụng; môi trường nội khu không có tiện ích vui chơi giải trí. Các dự án căn hộ cao cấp Bình Dương phát triển gần đây mang đến hơi thở thiết kế mới: 100% các căn hộ được thiết kế có hai mặt đón ánh sáng trở lên, có ban-công và sân phơi riêng biệt, hệ thống bếp kín nhưng đối lưu không khí khoa học, cửa chính bố trí với khóa 4 chức năng nghiêm ngặt, sàn gỗ 12mm giúp giữ nhiệt và cách âm cực tốt…

Để đảm bảo hơn về nơi sống tiện nghi, dự án còn đem đến chuỗi lên tới hàng chục tiện ích trong khuôn viên của mình. Có thể kể tới dự án Eco Xuân với tổng diện tích 10.84hecta nhưng dành tới 61% là khuôn viên, cảnh quan, tiện ích giải trí,..tôn lên giá trị sống của lý tưởng “sinh thái” (Eco): LIVE - LEARN - WORK - PLAY. Một dự án khác là Minh Quốc Plaza. Nổi bật với cụm công viên trung tâm tích hợp hồ bơi chuẩn Olympic, vườn nướng BBQ rộng hơn 2500m2; khu vực giải trí trên không với hồ bơi vô cực, vườn yoga, tắm nắng hơn 500m2. Bên cạnh đó là chuỗi các tiện ích sống không thể thiếu như: hệ thống cửa hàng tiện lợi tại tầng một, không gian nhà trẻ hơn 300m2, phòng hội họp tổ chức lễ tiệc cho gia đình… Hoàn thiện không gian sống là chưa đủ, Minh Quốc Plaza còn chú trọng vào công tác an ninh với hệ thống compound 24/7, bố trí hai tầng hầm đậu xe để bảo quản tài sản cho cư dân. Với cư dân, Minh Quốc Plaza sẽ mang cuộc sống trọn vẹn đến với cư dân.

Căn hộ cho thuê Bình Dương thu hút giới đầu tư, Chị Mỹ Linh là quản lý của một công ty thuộc KCN VSIP1 chia sẻ: "Eco Xuân Skyresidence hiện là dự án hiếm hoi tại Lái Thiêu được các chuyên gia yêu thích, hơn 50% cư dân ở gần đây là các chuyên gia nước ngoài làm việc tại các khu công nghiệp Vsip, Sóng thần". Hiện chị đã có thể cho thuê được 10 triệu/tháng đối với căn 2 phòng ngủ ở chung cư gần đó. Và chắc chắn thời gian tới giá cho thuê sẽ tăng lên từ 11-13 triệu/tháng/căn 2 phòng ngủ, cho tỷ suất lợi nhuận 10-12%/năm.

Cho đến cuộc đua chiếm lĩnh không gian
Các tòa nhà chọc trời không còn là chuyện xa lạ ở TP Hồ Chí Minh. Nhưng hiện tại, Bình Dương là địa phương nổi lên các dự án mới được cấp phép thuộc diện "dự án siêu cao tầng" (từ 40 tầng trở lên).
Có thể nhắc tên các dự án mới đây là The Emerald Golf View (40 tầng) do Công Ty TNHH Đầu Tư & Phát Triển Lê Phong làm chủ đầu tư nằm trên trục đường Quốc lộ 13, Lái Thiêu, Thuận An. Hay đình đám hơn là tòa tháp 45 tầng - Charm Diamond thuộc dự án Charmcity tọa lạc tại đường DT743, TP. Dĩ An, tỉnh Bình Dương. Với chiều cao nổi bật cùng sự hiện đại và tiện nghi chưa từng có, dự án được dự đoán sẽ là biểu tượng mới của người Dĩ An trong thời gian tới. Dự án mà Charm Diamond đang triển khai là một tổ hợp 35 tầng căn hộ cao cấp và 10 tầng khách sạn 5 sao. Khi Charm Diamond hoàn thành được dự đoán sẽ trở thành tòa nhà cao nhất TP. Dĩ An và cả tỉnh Bình Dương với 45 tầng. Đứng trên đỉnh tòa tháp, khách tham quan có thể ngắm trọn thành phố và nhìn ra các tỉnh thành lân cận, tương tự Landmark 81 của TP.HCM.
Tháp Charm Diamond - thuộc dự án Charmcity ở Dĩ An
Mới đây, Công ty CP Phát triển Bất động sản Phát Đạt và Tập đoàn Danh Khôi vừa ký kết hợp tác đầu tư - phát triển dự án Trung tâm thương mại & Căn hộ cao cấp tại TP.Thuận An (Tên thương mại:
căn hộ Phát Đạt Astral City). Dự án được xây dựng trên diện tích hơn 3,7 ha với tổng diện tích sàn 530.000 m2. Chủ đầu tư phát triển dự án gồm 8 tòa nhà cao 40 tầng, 3 tầng hầm với vốn đầu tư khoảng 5.800 tỷ đồng. Thời gian bàn giao dự án dự kiến vào cuối năm 2022.

Dự án tọa lạc mặt tiền Quốc lộ 13 với khoảng 15 phút di chuyển từ TP.HCM, cách KCN VSIP 1km, KCN Việt Hương 3km, bệnh viện quốc tế Bình Dương 1.5km và Aeon Mall 1.8km.

Có thể hiểu, xu thế xây các tòa nhà "chọc trời" ở Bình Dương cho thấy các nhà phát triển dự án lớn vẫn tập trung xây dựng các dự án đi kèm khai thác tiện ích khép kín và bố trí nằm chủ yếu ở các đô thị đông đúc và hạ tầng giao thông đồng bộ. Điều này có cơ sở từ thực trạng quỹ đất ở TPHCM, giáp ranh với Bình Dương dần cạn, mức giá cao, nguồn cung ít và vướng các quy hoạch cho sự phát triển. Bình Dương trở thành lựa chọn hàng đầu và trở thành xu hướng tất yếu của nhiều doanh nghiệp, người dân.

Căn hộ Opal Skyline Bình Dương

Căn hộ Opal Skyline Bình Dương là dự án trong chuỗi căn hộ Opal được ra mắt bởi Tập Đoàn Đất Xanh tọa lạc tại trung tâm thành phố Thuận An, Bình Dương. Dự án chính thức triển khai vào quý 3 năm 2020 với quy mô 1500 căn hộ cao cấp. Căn hộ Opal Bình Dương với 25+ tiện ích nội khu hiện đại cùng với thông điệp giá bán từ 1 tỷ đồng/ căn hứa hẹn làm nóng thị trường Thuận An trong thời gian tới đây.

VỊ TRÍ DỰ ÁN
Căn hộ Opal Skyline tọa lạc vị trí đẹp mặt tiền đường Nguyễn Văn Tiết, trung tâm thành phố Thuận An, Bình Dương. Toạ lạc vị trí đắc địa, cư dân Opal Sky Line dễ dàng tận hưởng được vô số các dịch vụ tiện ích hiện hữu ngay trong lòng đô thị mới.
Vị trí dự án Opal Skyline Đất Xanh
Dự án Opal Skyline nằm liền kề các trục giao thông trọng điểm như quốc lộ 13, DT743, gần các khu dân cư, khu công nghiệp lớn và nhà máy ở thành phố Thuận An-Bình Dương, Thủ Đức-TPHCM với cơ sở hạ tầng đồng bộ, hệ thống giao thông ngày càng được hoàn chỉnh, dự án Opal Skyline kết nối dễ dàng với các tiện ích trong khu vực.. Hàng loạt những tiện ích hiện đại kề bên như: Bệnh viện quốc tế Miền Đông, Bệnh viện quốc tế Hạnh Phúc; Siêu thị Aeon Mall Canary, Lotte Mart, Mega Mart, Thiên Hòa, chợ An Phú; Trường mầm non Sao Bắc Đẩu, Trường tiểu học An Phú, Trường THCS Nguyễn Văn Trỗi, Trường THPT Thái Hòa, đại học Bình Dương...

TỔNG QUAN DỰ ÁN CĂN HỘ OPAL BÌNH DƯƠNG
  • Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư kinh doanh bất động sản Hà An (thuộc Đất Xanh Group)
  • Vị trí: Mặt tiền Nguyễn Văn Tiết, KP Đông Nhì, TP Thuận An, Bình Dương
  • Tên thương mại: Opal Skyline
  • Đơn vị Xây dựng: Công ty CP Xây dựng FBV (Dự kiến)
  • Thiết kế: Ong&Ong – Singapore, Green Design, CPG
  • Quy mô: 1500 căn hộ cao cấp, Diện tích: 38–60-64-65–85 m2
  • Loại căn hộ: 1 phòng ngủ 38 m2, 2 phòng ngủ 60.64 - 64.36 - 65.23m2, 3 phòng ngủ 85m2
  • Bàn giao: nội thất cao cấp
  • Khởi công: quý 3/2020, Bàn giao nhà: Quý 1.2022
  • Pháp lý: Sổ hồng sở hữu lâu dài
TIỆN ÍCH DỰ ÁN
Tiện ích nội khu căn hộ Opal Skyline
Dự án căn hộ Opal Sky Line được trang bị chuỗi tiện ích nội khu hiện đại và đẳng cấp. Cảnh quan ấn tượng với khoảng không gian thoáng đãng, mật độ xanh và khuôn viên mặt nước lên đến 60%. Hệ thống 25+ hạng mục tiện ích đẳng cấp như: Hồ bơi trên cao, sân vườn trên cao, phòng tập gym & yoga trên cao, khu leo núi trẻ em, khu giải trí, vườn tri thức...tạo lập phong cách sống hoàn mỹ, đủ đầy và tiện nghi cho cả gia đình.

Tiện ích ngoại khu dự án Opal Skyline
Dự Án Opal Skyline nằm ngay trung tâm thành phố Thuận An nên được thừa hưởng hàng loạt tiện ích.

  • Giao thông: quốc lộ 13, DT743
  • Hành chính: UBND P. Lái Thiêu, Công An P. Lái Thiêu, Tòa Án Nhân Dân Lái Thiêu, 
  • Y tế: Bệnh viện quốc tế Becamex, Bệnh viện Hạnh Phúc, bệnh viện Đa khoa Thuận An
  • Du lịch và thể thao: Sân Golf Sông Bé, Hồ câu cá giải trí...
  • Giải trí – mua sắm: Aeon Bình Dương, Lotte Mart Bình Dương, CGV Bình Dương, Vincom plaza Dĩ An, Vincom Megamall, 
THIẾT KẾ OPAL SKYLINE BÌNH DƯƠNG




NHÀ MẪU CĂN HỘ 2&3 PHÒNG NGỦ OPAL SKYLINE BÌNH DƯƠNG




PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN OPAL SKYLINE BÌNH DƯƠNG
Giá công bố căn hộ Opal Skyline:

Dự án Opal Skyline Thuận An do Đất Xanh phát triển dự kiến có giá bán giao động từ 28-30 triệu/m2 tùy tầng cao, view ban công. Đây là mức giá khá ưu đãi khi các dự án lân cận đã có mức giá ngót nghét 38-40 triệu như The Emerald golf View của Lê Phong, Astral City của Phát Đạt Group... Thêm nữa, căn hộ Opal Skyline có thiết kế nhỏ gọn, hài hòa công năng và giảm chi phí không cần thiết cho cư dân an cư lập nghiệp.

Lịch thanh toán căn hộ Opal Skyline Đất Xanh

Ngân hàng cho vay 70%, tối đa 20 năm, lãi suất ưu đãi 8,6%/năm

PHÁP LÝ CĂN HỘ OPAL SKYLINE

Dự án Khu căn hộ - thương mại dịch vụ cao tầng đường Nguyễn Văn Tiết do Công ty Cổ phần Đầu tư kinh doanh bất động sản Hà An làm chủ đầu tư đã được phê duyệt 1/500 vào quý 1/2020. Dự án quy mô 2 block với tổng 1500 căn hộ ngay mặt tiền đường Nguyễn Văn Tiết. Theo thông tin từ Chủ đầu tư, dự kiến trong quý 3/2020 sẽ được chính thức được công bố.

Công bố giá dự kiến, The Essential Eco Xuân Residence “hâm nóng” thị trường Bắc Sài Gòn

Ra mắt từ giữa tháng 6/2020, Dự án The Essential Eco Xuân Residence do SP Setia phát triển đã nhận được sự quan tâm từ đông đảo khách hàng, đặc biệt sự kiện ra quân công bố giá bán dự kiến được tổ chức ngày 17/07 vừa qua đã khiến dự án The Essential “nóng” lên từng ngày. 

Là khách hàng đầu tiên đặt chỗ căn hộ The Essential Eco Xuân, anh Bùi Thiên P (TPHCM) hào hứng cho biết: “Sau khi tìm hiểu kỹ về dự án và đến tận nơi thăm quan, gia đình tôi rất ưng ý và chỉ chờ đến ngày công bố giá bán để chốt căn. Đây là dự án chất lượng cao cấp với giá rất hợp lý. Hơn thế, hệ thống hạ tầng, tiện ích của toàn khu đã được hoàn thiện và đi vào hoạt đông nên tôi cảm thấy thực sự yên tâm. Một điểm nữa khiến tôi lựa chọn The Essential Eco Xuân bởi dự án sở hữu vị trí đẹp nhất, có thể coi là trung tâm của đô thị bắc Sài Gòn và quan trọng hơn sản phẩm của SP Setia đã có tiếng luôn ổn định về chất lượng xây dựng, pháp lý minh bạch và chất lượng mảng xanh trong từng dự án”.
Công ty CP BĐS Linkhouse là đối tác chính của SP Setia trong nhiều năm qua
Với mức giá chỉ từ 1,4 tỷ đồng cùng những chính sách hỗ trợ tài chính hấp dẫn, Dự án The Essential Eco Xuân đã mở ra cơ hội sở hữu căn hộ cao cấp giá hợp lý ngay trong lòng thành phố Thuận An. Hiện tại, khi khách hàng đặt mua căn hộ The Essential Eco Xuân Residence sẽ được hỗ trợ lãi suất 0% trong 24 tháng, thanh toán chỉ 1.8%/ tháng sau khi ký HĐMB cho tới khi nhận bàn giao nhà. Ngoài ra, chỉ cần đóng 30% giá trị căn hộ, khách hàng đã ký ngay Hợp đồng mua bán và có thể vay các ngân hàng VCB, TPB, MB.

Được biết đến là nhà phát triển BĐS giàu tiềm lực, có tiếng trong khu vực Đông Nam Á. Trong vòng hơn 10 năm, SP Setia đã ghi dấu trên thị trường BĐS bằng những dự án chất lượng cấp quốc tế đã được thừa nhận. Tại Việt Nam, tập đoàn này đã đưa ra 2 dự án đình đám là Eco Xuân (10.84 hecta) và Ecolakes Mỹ Phước (226 hecta) tại tỉnh Bình Dương.
Các dự án của Setia đều được xây dựng theo tiêu chuẩn chất lượng quốc tế, ưu tiên phát triển không gian sống xanh an lành, cùng các thiết kế sáng tạo, hiện đại, thông minh, tối ưu về công năng và đa dạng về diện tích.

Đặc biệt, nhiều chuyên gia Bất động sản đánh giá, dòng sản phẩm chung cư cao cấp mang thương hiệu “Setia” đã xác lập tiêu chuẩn sống cao cấp dành cho người Việt tại những đô thị lớn.
Chia sẻ tại sự kiện, ông Thạch Mạnh Sang – CTHĐQT LinkGroup - đối tác chiến lược của Setia mấy năm qua cho biết: “Với The Essential Eco Xuân, chúng tôi mong muốn mang đến cho người dân không gian sống chất lượng với đầy đủ tiện nghi, tiện ích đa dạng, hạ tầng đồng bộ cùng một mức giá hợp lý và chính sách bán hàng hấp dẫn. Đặc biệt, uy tín của SP Setia qua các dự án đã phát triển chính là “bảo lãnh vàng” để khách hàng yên tâm khi đặt mua dự án The Essential Eco Xuân Residence”.
Nhà mẫu Eco Xuân The Essential luôn thu hút đông đảo khách hàng tham quan mỗi ngày
The Essential Eco Xuân được coi là một trong những dự án hiếm hoi có mức giá vừa phải trong khi chủ nhân sẽ được tận hưởng chất lượng, tiện ích và dịch vụ cao cấp vượt trội. Cư dân The Essential Eco Xuân sẽ được sinh sống trong một hệ sinh thái với đầy đủ tiện nghi đa dạng, không gian sống xanh, an lành – niềm mơ ước của tất cả cư dân tại các thành phố lớn nói chung và thành phố Thuận An nói riêng.

Sống tại The Essential Eco Xuân, cư dân được sử dụng và tiếp cận toàn bộ các dịch vụ của trung tâm hành chính Thuận An với hệ thống y tế, giáo dục chất lượng, khu mua sắm, vui chơi giải trí đa dạng như: bệnh viện quốc tế Miền Đông, trung tâm thương mại Lotte Mart, trung tâm thương mại Eon Mall, công viên, sân Golf Sông Bé,….
Không chỉ vậy, đặc quyền riêng nổi bật của cư dân The Essential Eco Xuân Residence là mật độ xây dựng dự án chỉ 35%. Cùng với đó là 25 tiện ích nội khu trong quần thể The Essential Eco Xuân như sảnh lễ tân căn hộ, bể bơi phong cách resort, hồ cảnh quan, sân tập thể thao, bãi đậu xe rộng lớn…

Nằm trên trục đường chính rộng tới 60m với 2 làn đường lớn, cư dân The Essential Eco Xuân có thể tiếp cận hàng loạt giao điểm hành chính, văn hóa và giáo dục cửa ngõ Sài Gòn. Nơi đây cũng là khu vực tập trung đông đúc cộng đồng người nước ngoài đang sống và làm việc, tạo ra cộng đồng cư dân tri thức.
Ngoài ra, trong toàn bộ các khu căn hộ đều được bố trí những tiện ích chú trọng đến sự đảm bảo an toàn tối đa cho cư dân như: các điểm đỗ xe PCCC khoa học, hệ thống an ninh đa lớp bảo vệ cho cư dân, gian lánh nạn đảm bảo đủ cho cư dân sử dụng trong trường hợp khẩn cấp, có cửa thông với buồng thang không nhiễm khói, chịu lửa trong thời gian tối thiểu 150 giờ…

Giải mã sức hút căn hộ có diện tích lớn

Theo CBRE Việt Nam, từ năm 2017, tỷ lệ người chọn mua căn diện tích trên 80m2 chiếm đến 60%, trong khi 30% những người chọn mua căn hộ từ 50 – 79m2. Số liệu thống kê dựa trên 3.500 căn hộ được chào bán này cho thấy những dòng căn hộ với diện tích lớn, nhiều phòng ngủ đang đón nhận nhiều tín hiệu khởi sắc.

Sự sôi động của thị trường căn hộ diện tích lớnNhững căn hộ có diện tích từ 80m2 trở lên với 3 – 4 phòng ngủ có trần cao, cửa rộng, cách âm tốt với giá hợp lý đang thu hút người đi mua nhà tìm kiếm cuộc sống chất lượng cao và không gian thoáng đãng hơn.

Đòi hỏi cao từ khách hàng có khả năng tài chính
Các chuyên gia nhận định, việc người mua nhà sẵn sàng chi trả thêm để lựa chọn những căn hộ diện tích lớn cũng là điều dễ hiểu khi trong năm 2019, GDP của Việt Nam dự kiến có thể đạt mức tăng trưởng trên 7%. Thậm chí đây là con số GDP cao nhất 10 năm qua, Việt Nam hứa hẹn trở thành một trong những nền kinh tế tăng trưởng mạnh nhất châu Á. Nên những người có khả năng tài chính muốn có một không gian sống rộng rãi, thoáng đãng, chất lượng hơn khi cuộc sống ngày càng hiện đại.

Nhận định riêng về phân khúc căn hộ trong năm 2019, ông Nguyễn Mạnh Hà – Phó chủ tịch Hiệp hội bất động sản Việt Nam, nhấn mạnh ngày càng có nhiều sự lựa chọn hấp dẫn cho người tiêu dùng về cả giá cả, vị trí, diện tích, tiện ích, dịch vụ hậu mãi, loại hình căn hộ… Thực tế cũng chứng minh, có rất nhiều xu hướng mới sẽ “lên ngôi” trong thị trường căn hộ. Trong đó đánh dấu sự trở lại của xu hướng căn hộ “nhà cao cửa rộng” vốn thịnh hành hơn chục năm về trước.

Một nguyên nhân khác cũng được cho là tác động không nhỏ đến quyết định của người đi mua nhà là sự bất tiện của những căn hộ dưới 80m2 được thiết kế có 3 phòng ngủ hiện phổ biến trên thị trường. Khi căn hộ không đủ lớn, diện tích trong các phòng công năng cũng hạn chế, kéo theo sự bất tiện trong quá trình sử dụng.

Hơn nữa, những dự án sở hữu các căn hộ diện tích lớn hơn 80m2, thiết kế có 3 – 4 phòng ngủ thường được xây dựng tại khu vực có cộng đồng cư dân trí thức cao, tiện ích đồng bộ, hiện đại, thuận tiện cho mọi mặt trong sinh hoạt, công việc nên nhiều khách hàng khá giả vẫn sẵn sàng lựa chọn mua.

Dự án đón đầu xu hướng tại trung Tâm Lái Thiêu – Bình DươngNhiều chủ đầu tư đã nắm bắt được thị hiếu mới và tập trung vào những sản phẩm phục vụ cho tệp khách hàng này. Tại Thuận An-Bình Dương, dự án Eco Xuân của chủ đầu tư Công ty TNHH SP Setia Lái Thiêu là một trong số đó. Dự án bao gồm 870 căn hộ, nằm mặt tiền Quốc Lộ 13 trong khu vực có hạ tầng đồng bộ, giao thông thuận tiện đang được nhiều khách hàng săn đón.

Dự án Eco Xuân Lái Thiêu (tên Thương mại  Ecoxuan Skyresidences) ghi điểm với người đi mua nhà chuộng không gian rộng lớn khi sở hữu hệ thống căn hộ có diện tích từ 83m2 tới 86m2, bố trí 3 phòng ngủ. Mỗi căn hộ đều được thiết kế với chiều cao 3,1m – chiều rộng cửa 1,2m, một ban công và một logia khiến lợi ích và công năng sử dụng cũng như thiết kế của những căn hộ Eco Xuân được tối ưu hơn.
Phối cảnh bên trong căn hộ Eco Xuân
Đa dạng về diện tích, dự án đáp ứng được nhu cầu phong phú của người mua nhà, từ gia đình trẻ hai vợ chồng, gia đình đa thế hệ, người sống một mình nhưng yêu thích không gian rộng rãi cho đến nhà đầu tư với mục đích sinh lời từ cho thuê. Hơn nữa, lựa chọn Eco Xuân, lợi ích kinh tế của người mua nhà cao hơn khi dự án được chủ đầu tư chào bán mức giá thấp hơn so với những căn trên 80m2 trên thị trường. Để đem lại được những lợi ích này cho khách hàng ngay giữa phố thị chật hẹp vốn là một bài toán khó mà không phải đơn vị xây dựng nào cũng giải quyết được trọn vẹn.

Ngoài ra, việc tiên phong xây dựng theo công nghệ “cột trụ tường” chịu lực vững chãi, an tâm toàn diện với khả năng cách nhiệt và chống thấm tuyệt vời, chịu lực tốt hơn, an toàn hơn, chống rung khi động đất, bền vững cùng gió mưa. Các căn hộ Eco Xuân Skyresidences sẽ không có dầm chiếm diện tích làm cho trần cao thoáng hơn, đồng thời không có cột sẽ dễ bố trí nội thất đảm bảo cho tính thẩm mỹ cao. Theo đó, làm tăng hiệu quả cách âm giúp chủ nhân tận hưởng trọn vẹn những giây phút thư giãn tại gia, giảm thiểu ảnh hưởng tiếng ồn từ các căn hộ xung quanh cũng như bên ngoài. Đồng thời, nhà cao thoáng giúp tăng đối lưu gió và ánh sáng tự nhiên tạo nên vẻ đẹp căn hộ, tiết kiệm điện năng hiệu quả.

Vốn chú trọng vào sự phát triển bền vững, từng chi tiết trong thi công dự án cũng được chủ đầu tư hợp tác cùng với các đối tác tin cậy – uy tín hàng đầu Việt Nam như Công ty CP Xây dựng FBV – nhà thầu thi công top đầu thị trường xây dựng hiện nay, Thương hiệu nội thất cao cấp Schneider của Đức, Legrand của Pháp và Mitsubishi (Nhật Bản)…

Để phục vụ cho nhu cầu giải trí – vui chơi của cư dân, tại khối đế của tòa nhà là hệ thống tiện ích hiện đại. Đồng thời, từ vị trí này, cư dân có thể thuận tiện sử dụng các hạ tầng cao cấp hoàn thiện trong các khu vực lân cận, đặc biệt từ khu trung tâm hành chính Thuận An.
Tiến độ tuyệt vời của dự án Eco Xuân
Trở thành chủ sỡ hữu căn hộ Eco Xuân, theo KẾ HOẠCH MỞ BÁN BLOCK A ECO XUÂN SKYRESIDENCES tới đây, khách hàng được hưởng ưu đãi từ chính sách giá chỉ từ 1,9 tỷ cho các căn 3 phòng ngủ, được hỗ trợ trả chậm 2,5%/ 01 tháng cho tới khi nhận bàn giao nhà.

Cẩn thận trước chiêu trò cắt lỗ, giảm giá nhà đất hậu dịch Covid-19

"Hiện nay, bất động sản vẫn được coi là một trong những kênh cất giữ tài sản an toàn trong trường hợp khủng hoảng kinh tế. Bên cạnh đó, người dân có niềm tin, dịch Covid-19 sẽ sớm được kiểm soát và nền kinh tế cũng như thị trường bất động sản sẽ phục hồi, tăng trưởng trở lại nên việc bán tháo lúc này là rất khó xảy ra".

Trên các diễn đàn bất động sản đang xuất hiện nhiều thông tin rao bán nhà đất giảm giá, cắt lỗ vì dịch bệnh Covid-19. Tuy nhiên, phần lớn trong số đó chỉ là chiêu trò trong bối cảnh hoạt động môi giới, giao dịch “đóng băng”.



Rao một đằng, thực tế một nẻo
Trong diễn biến phức tạp của dịch bệnh Covid-19, giao dịch trên thị trường bất động sản gần như tê liệt vì không thể tổ chức các buổi lễ mở bán, khởi công,… nên hoạt động môi giới được đẩy mạnh trên các diễn đàn online. Từ cuối tháng Ba đến nay, trên các trang giao dịch bất động sản xuất hiện ngày càng nhiều thông tin rao bán gấp chung cư, nhà phố, đất nền với lời chào mời hấp dẫn như “giá cả thấp hơn thị trường”. Đa số người đăng tin cho biết đang “chịu bán lỗ cả trăm triệu đồng vì khó khăn mùa dịch” hoặc “bán giá gốc để về quê trốn dịch”.

Chỉ cần gõ những từ khóa “cần tiền bán gấp”, “bán cắt lỗ sâu”, “bán giá thấp nhất thị trường”... do dịch Covid-19, thì lập tức có hàng ngàn đường link xuất hiện với mọi phân khúc khác nhau. Tuy nhiên, khi liên hệ vào số điện thoại rao bán thì rất nhiều thông tin sai lệch, các nhà giá rẻ hầu hết có sổ đỏ “3 chung” (3 nhà chung 1 sổ đỏ). Đáng nói, đa số mức giá mà người rao bán nhà đưa ra chỉ là giá ảo để “câu khách”, còn thực tế giá cao hơn nhiều. Rao chỗ quận này nhưng nhà ở quận khác “kế ngay bên” là lời giải thích thường gặp.

Đưa thông tin ảo, chào mời hấp dẫn vẫn là chiêu trò mà nhiều nhân viên môi giới dùng để lấy thông tin, số điện thoại của khách hàng. Như ông Trần Văn Dũng, 54 tuổi, ngụ quận Thủ Đức, TP.HCM bức xúc kể lại việc “bị lừa” khi đọc được thông tin nhà phố quận 12, 1 trệt, 3 lầu giá chỉ 1,4 tỷ đồng. Đặc biệt, dự án này còn có sổ hồng riêng, diện tích 60 m2 và chủ nhà bán gấp do công ty phá sản vì dịch Covid-19. Thế nhưng khi ông Dũng gọi điện thoại hỏi thì nhân viên môi giới cho biết đây là 4-8 nhà chung một sổ, diện tích thật chỉ 16 m2. “Có trường hợp khác là rao bán lỗ vốn đất TP.HCM nhưng khi gọi lại nói bán đất ở Long An, Đồng Nai. Đa số đều khác với tin rao ban đầu”, ông Dũng nói.

Hiện tượng chiêu trò này cũng được nhiều đơn vị nghiên cứu chỉ ra khi đại diện hội Môi giới bất động sản Việt Nam khẳng định thị trường vô cùng trầm lắng so với cùng kỳ hàng năm khi lượng cung, giao dịch, tỷ lệ hấp thụ ở mức thấp nhất trong vòng 4 năm qua. Tuy nhiên, giá bán bất động sản không hề có sự sụt giảm so với quý 4/2019, chưa có bất cứ doanh nghiệp nào công bố chính sách giảm giá sản phẩm.

Báo cáo của công ty JLL mới đây cũng cho thấy, trong quý 1/2020, giá bán căn hộ trung bình đạt 2.452 USD/m2, giảm 15% theo quý nhưng giá bán nhà liền thổ sơ cấp tăng lên 5.017 USD/m2 đất, tăng 37,7% so với năm 2019 và tăng 8,4% so với quý 1/2019. Ngay trong cùng dự án, giá vẫn ổn định hoặc tăng nhẹ, tăng khoảng 4% so với quý trước đó. Việc tăng giá chủ yếu là do các dự án có giá thấp hơn mức trung bình đều đã bán hết khiến nguồn cung khan hiếm, giá tăng.

Đáng chú ý, theo thống kê của Batdongsan,com,vn, dù xu hướng tìm kiếm bất động sản đang giảm khá mạnh nhưng giá bán nhà đất tại TP.HCM vẫn đang ở mức cao. Tính đến nay, giá căn hộ tại TP.HCM vẫn neo ở mức trung bình hơn 44 triệu đồng/m2, ngay tại địa bàn tỉnh Bình Dương giáp ranh TPHCM, giá căn hộ tại đây cũng đang chào bán mức giá trung bình 26-32 triệu/m2. Đất nền, nhà phố dù gặp khó khăn trong việc ra hàng, nhưng giá bán cũng không có dấu hiệu giảm.

“Với thị trường sơ cấp (chủ đầu tư bán hàng ra) do không có nhiều nguồn hàng nên mức giá đang rao bán sau Tết vẫn tương đương như quý 4/2019. Nhưng có một thực tế là thị trường đang đứng lại, gần như không có giao dịch”, đại diện công ty DKRA Việt Nam đánh giá.

Một giám đốc sàn giao dịch bất động sản tại TP.HCM cũng nhìn nhận, nhu cầu mua sắm nhà ở đang giảm trong giai đoạn dịch bệnh, vì vậy, nhiều đơn vị môi giới phải kích cầu bằng cách “ăn theo trend” dịch Covid-19. Thị trường bất động sản trầm lắng, giá nhà đất được dự báo sẽ giảm do nhiều nhà đầu tư cần tiền nên muốn bán. Tuy nhiên, giảm mạnh nhất sẽ là phân khúc căn hộ, còn nhà phố, đất nền sẽ giữ ổn định hơn. Thực tế nói là giảm giá, cắt lỗ song thực tế chỉ là cắt phần lời, đưa giá nhà về giá trị thực so với thị trường chứ chủ đầu tư ít khi chấp nhận lỗ.

Thận trọng để tìm được giá trị đúng
Thừa nhận thị trường bất động sản bị ảnh hưởng bởi đại dịch Covid-19 nhưng theo các chuyên gia, hiện nay chưa thể xảy ra hiện tượng bán tháo, cắt lỗ với giá giảm sâu như quảng cáo, rao bán. Theo ông Trần Khánh Quang, Tổng Giám đốc công ty Đầu tư bất động sản Việt An Hòa, giao dịch trên thị trường từ đầu năm đến nay giảm mạnh.

Từ sau Tết Nguyên đán, hiếm thấy dự án nào tăng giá bán, chủ yếu là giữ nguyên giá. Đa số các tin rao bán hiện nay đều câu khách bằng chiêu “bán giá thấp hơn thị trường, cắt lỗ, phá sản vì dịch bán rẻ” nhưng thực chất giá không thay đổi nhiều. Chỉ có một số trường hợp rất ít (khoảng 20%-30%) các nhà đầu tư bán ra chấp nhận giảm giá 2%-3% so với giá thị trường.

“Lý do giá giảm không nhiều là vì thị trường bất động sản có những đặc điểm riêng. Các nhà đầu tư chuyên nghiệp, người mua từ đầu đã dự đoán cơ cấu tài chính và giá cả từ cuối năm 2019. Họ dự đoán được năm 2020 sẽ khó khăn. Cộng thêm sự ảnh hưởng của dịch bệnh, nhà đầu tư chuyên nghiệp đã dự liệu được “độ chờ” của giá nên họ có thể chờ đợi 6-9 tháng, thậm chí đến hết năm nay mới bung hàng”, ông Quang nói.

Nhưng đối với các nhà đầu tư không chuyên, mua sang tay, lướt sóng ngắn hạn, dự trù xoay vòng vốn trong sáu tháng để kiếm lời thì sẽ bắt buộc phải bán ra. Bởi áp lực vay ngân hàng đến 70%-80% giá trị bất động sản sẽ khiến nhà đầu tư phải bán thấp hơn 2%-3% để cắt áp lực trả. Tình hình này có thể kéo tới tháng Chín và tương đối có lợi cho người mua.

Còn ông Đinh Ngọc Tuân, Giám đốc công ty bất động sản Tài Tuân cho rằng, rất ít trường hợp bán nhà đất cắt lỗ, giảm giá “khủng” vì dịch bệnh cũng mới có hơn 2 tháng. Những lời rao bán chỉ từ một số nhà đầu tư muốn đẩy hàng đi sớm, “cắt lời” chứ không phải cắt lỗ. Bên bán ít, trái lại người mua cũng không nhiều vì khó khăn chung, không nhiều người sẵn tiền mặt để mua nhà đất lúc này.

Cùng quan điểm, ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch hội Môi giới bất động sản Việt Nam cho rằng, dù giá nhà giảm 5 – 10% trong thời điểm này thì chủ đầu tư vẫn có thể tạo ra lợi nhuận.

“Nói là giảm giá, “cắt lỗ” do dịch bệnh chưa chắc đã chính xác. Bởi vì, trước đây giá nhà tăng quá cao, nên trong thời điểm này dù có giảm nhưng đó lại là giá trị thật của sản phẩm. Và để tránh rơi vào “bẫy” của môi giới, người dân có nhu cầu mua nhà ở nên so sánh giá trước và sau khi xảy ra dịch Covid-19. Bên cạnh đó, nhà đầu tư nên tham khảo xung quanh để tìm kiếm giá trị thật của mảnh đất hay ngôi nhà đặc biệt là tính pháp lý”, ông Đính nói.

Đưa ra góc nhìn tổng quát, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch hiệp hội Bất động sản TP.HCM nhận định, thị trường đang bước vào giai đoạn hết sức khác thường. Tâm lý khách hàng và nhà đầu tư nhà đang xuống rất thấp. Thị trường bất động sản đã thiếu nguồn cung cho người có nhu cầu thật một cách trầm trọng, nay lại có thêm dịch bệnh Covid-19 làm mọi khách hàng dường như không muốn ra đường, tránh những nơi đông người và không có động lực để tìm hiểu về dự án.

Đồng thời, nhà đầu tư cũng nên cẩn trọng bởi các thông tin cắt lỗ thời điểm này. Bởi từ trước đến nay, không thiếu tình trạng môi giới “treo đầu dê bán thịt chó”, rao bán cắt lỗ để thu hút khách nhưng thực tế giá không có gì thay đổi.

Bên cạnh đó, nhiều đầu tư thứ cấp đang sở hữu căn hộ, đất nền hoặc các sản phẩm bất động sản khác nếu không chịu áp lực từ đòn bẩy tài chính, phần lớn vẫn tin tưởng về thanh khoản thị trường sau khi dịch bệnh được kiểm soát thì sẽ không có ý định giảm giá để kích cầu. Đó cũng là lý do vì sao giá một số phân khúc bất động sản không những không giảm mà còn có xu hướng tăng tại một số nơi.

Để giúp cho thị trường phát triển lành mạnh, ông Châu khuyến nghị các doanh nghiệp cần thực hiện nhiều phương thức hỗ trợ khách hàng như giảm giá, chiết khấu và coi trọng phát triển sản phẩm nhà ở vừa túi tiền, nhà xã hội, đáp ứng nhu cầu của đông đảo người tiêu dùng.

Căn hộ 3 phòng ngủ tiện nghi, đẳng cấp tại Eco Xuân Skyresidences

Với tâm huyết phát triển khu đô thị phức hợp trong lòng thành phố, dự án Eco Xuân Lái Thiêu sẽ mang đến cho cư dân tương lai một không gian sống hiện đại, tiện nghi và xanh, sạch. Đặc biệt, trong bối cảnh quỹ đất đô thị ngày càng bị thu hẹp, loại hình này dần trở thành một xu thế tất yếu.

Khu đô thị phức hợp – sản phẩm bất động sản thời thượng
Khu đô thị phức hợp được bắt nguồn từ cụm từ Complex trong tiếng Anh, có nghĩa là liên hợp và phức hệ, bao gồm nhiều công trình khác nhau như chung cư, biệt thự, nhà liền kề, trung tâm thương mại. Đây được xem như “át chủ bài” của các chủ đầu tư khi muốn gia tăng sức hút cho dự án.
Eco Xuân được Tập đoàn SP Setia đầu tư xây dựng theo hướng Khu đô thị phức hợp
Hình mẫu khu đô thị phức hợp đã phát triển từ lâu trên thế giới. Một trong những giá trị của khu đô thị phức hợp đó là môi trường sống có nhiều tiện ích như hồ bơi, sân chơi, phòng tập thể dục, trường học… Mô hình này mang lại nhiều lợi ích cho cư dân với không gian khoáng đạt, an ninh đảm bảo, tiết kiệm được thời gian và chi phí đi lại. Khi lựa chọn an cư tại đây, mọi nhu cầu của cư dân sẽ được đáp ứng ngay trong khu đô thị.

Có thể nhận thấy, sự phát triển của các khu đô thị phức hợp phục vụ nhiều mục đích khác nhau, bắt nguồn từ nhịp sống thay đổi ở Việt Nam. Đặc biệt, trong bối cảnh sự cạnh tranh của các dự án đang ngày càng trở nên gay gắt hơn, người mua nhà không chỉ quan tâm đến giá trị căn hộ mà còn chú trọng đến những giá trị thụ hưởng đi kèm.

Điển hình có thể kể đến Eco Xuân Skyresidences do Tập đoàn SP Setia làm chủ đầu tư. Tại Eco Xuân Skyresidences, chủ đầu tư đã phát triển một dự án với đa dạng loại hình từ cao tầng, đến biệt thự, liền kề. Điều này không chỉ đáp ứng được nhu cầu đa dạng của khách hàng mà còn phù hợp với xu hướng phát triển bất động sản.

Không những vậy, dự án sở hữu một tổ hợp hiếm có về: vị trí, tiềm năng phát triển, tính thương mại và đặc biệt là cảnh quan kiến trúc xanh. Dự án nằm ở nơi giao thoa của những tuyến đường huyết mạch quan trọng ở cửa ngõ Bắc Sài Gòn: Quốc Lộ 13, DT743, Nguyễn Trãi. Từ đây, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến các trường đại học, bệnh viện lớn trên địa bàn Bình Dương như Bệnh viện Quốc tế Miền Đông, BV Hạnh Phúc. Đồng thời, cách đó 50 mét là Trung tâm thương mại Lotte, liền kề siêu thị Aeon Mall.

Ngoài ra, Eco Xuân Skyresidences dành đến 65% diện tích dự án cho cây xanh. Bên cạnh đó là tổ hợp giải trí nhà hàng, spa, Fitness, Café, trung tâm thương mại, nhờ đó, cư dân sống trong khu phức hợp này sẽ được phục vụ dịch vụ khép kín từ trong nội khu đến phía bên ngoài ngôi nhà mà không cần phải di chuyển nhiều.

Lựa chọn căn hộ 3 phòng ngủ “vừa túi tiền” tại khu đô thị Eco Xuân
Eco Xuân Skyresidences có diện tích gần 10.84ha, tọa lạc mặt tiền Quốc lộ 13 - Lái Thiêu. Các căn hộ 3 phòng ngủ tại dự án có diện tích 83.25 - 86m2. Thiết kế mở, kết nối liên hoàn giữa phòng khách, bếp, phòng ăn và 2 logia bên ngoài, giúp mở rộng không gian, tạo ra sự thông thoáng tuyệt đối cho căn hộ.
Chỉ từ 1,9 tỷ đồng, khách hàng đã có thể sở hữu căn hộ 3 phòng ngủ tại Eco Xuân
Đặc biệt, từ phòng khách đến phòng ngủ đều được bố trí tối đa cửa sổ, ô thoáng, đón ánh sáng, nắng, gió tự nhiên. Điều này không chỉ giúp tiết kiệm điện năng, gần gũi với thiên nhiên mà còn giúp mọi thành viên trong gia đình có tinh thần thoải mái, dễ chịu, đảm bảo sức khỏe, đặc biệt cho trẻ nhỏ và người già.

Không những vậy, Eco Xuân Skyresidences còn được bố trí 1 trung tâm thương mại nằm phía trước dự án với 3 tầng thương mại rộng lớn giúp bạn thỏa sức mua sắm và vui chơi giải trí, bể bơi bốn mùa theo tiêu chuẩn quốc tế

Sở hữu hàng loạt lợi thế: vị trí đắc địa tại trung tâm Lái Thiêu - thành phố Thuận An, uy tín của chủ đầu tư, tiện ích đồng bộ khi vận hành… Eco Xuân Skyresidences hứa hẹn là tài sản đảm bảo cho các chủ nhân trong tương lai. Giá trị của Eco Xuân dự kiến sẽ tăng gấp nhiều lần trong năm tới nhờ xu thế dịch chuyển ngày càng mạnh mẽ về khu vực phía Bắc thành phố HCM. Theo đó, khu vực phía Bắc tiếp tục dẫn dắt thị trường bất động sản nhờ quy hoạch bài bản, hạ tầng đồng bộ.

Chỉ từ 1,9 tỷ đồng, khách hàng đã có thể sở hữu ngay căn hộ 3 phòng ngủ tại dự án Eco Xuân Skyresidences có diện tích 83.25m2 đã bao gồm VAT và nội thất cao cấp.