Xu hướng xây trường học trong dự án

Một trong những tiêu chí quan trọng quyết định việc mua nhà của người dân là trường học của con em. Đi kèm với xây nhà ở, hiện nay một số ít chủ đầu tư đang chú trọng phát triển cả mảng trường học trong dự án. Đây là hướng đi nhằm gia tăng giá trị và thanh khoản sản phẩm, tạo dựng uy tín, thương hiệu trên thị trường của các chủ đầu tư.

Từ một bài toán của xã hội
Thị trường bất động sản khởi sắc trong những năm qua kéo theo sự bùng nổ của hàng loạt dự án, khu đô thị. Đáng chú ý, phần lớn các khu đô thị, các dự án mới chỉ tập trung tạo nên những khối nhà cao tầng mà bỏ quên hàng loạt hạ tầng xã hội, trong đó có trường học. Sự thiếu đồng bộ này đã đẩy hai thành phố lớn là Hà Nội, TPHCM vào một bài toán xã hội đầy thách thức là thiếu hụt trầm trọng trường học tại các khu vực nội đô.

Một khảo sát của Sở Xây dựng Hà Nội, cho thấy trong số 78 dự án khu đô thị mới có quy hoạch đất xây dựng công trình hạ tầng xã hội (nhà trẻ, trường học phổ thông, nhà văn hóa, nơi sinh hoạt cộng đồng, vườn hoa, cây xanh), mới có 36 dự án được đầu tư xây dựng theo quy hoạch, 27 dự án đang thực hiện cùng với tiến độ xây dựng nhà ở, 15 dự án đầu tư xây dựng chưa đồng bộ với tiến độ xây dựng nhà ở. Thực tế này dẫn tới bất cập là rất nhiều chung cư ở Hà Nội thiếu nghiêm trọng trường học. Nhiều trường tiểu học công Hà Nội đanh oằn mình gánh 60-70 học sinh/lớp trong khi quy định của Bộ Giáo dục là tối đa 35 học sinh/lớp. Đáng chú ý, ở một số trường, dù sĩ số lên tới 60-70 học sinh/lớp nhưng không đủ cơ sở vật chất để cung ứng, phải tổ chức cho các lớp nghỉ học luân phiên trong tuần và học bù vào ngày cuối tuần. Ở TPHCM tình trạng trên cũng tương tự ở mức độ ngày càng cấp thiết.
Với thực trạng này, rõ ràng một dự án nhà ở phát triển trường học đi kèm như một tiện ích thiết yếu sẽ trở thành điểm cộng trong lựa chọn chốn an cư của người dân. Đây là cơ sở để nhiều chủ đầu tư phát triển bất động sản trường học trong chính dự án nhằm hút khách hàng. Thực tế cũng đã chứng minh một dự án nhà ở có tiện ích nội khu là các cơ sở giáo dục hoặc gần những trường học trọng điểm, chất lượng cao luôn có ưu thế về thanh khoản.

Đến số ít trường học trong dự án
Đầu tư các cơ sở giáo dục trong một dự án bất động sản là câu chuyện đường dài. Mô hình trường học trong dự án cần quỹ đất lớn nhưng không mang lại lợi nhuận lớn và ngay lập tức như việc xây nhà ở. Đó là lý do vì sao rất nhiều chủ đầu tư chỉ tập trung vào xây nhà để bán và thường “bỏ quên” những tiện ích như trường học, khu vui chơi trẻ em,… đã hứa hẹn ban đầu với cư dân.Những năm gần đây, dù vẫn còn hiếm hoi nhưng thị trường đã ghi nhận một số đơn vị bất động sản mạnh tay phát triển trường học trong dự án như Vingroup, Lan Phương, Capital House, SP Setia Lái Thiêu góp phần đưa các dự án này phát triển và định hình theo mô hình nhà ở phức hợp mở.

Trường tiểu học Kim Đồng được xây dựng trong dự án EcoGreenSaigon

Ở các mô hình phức hợp mở, tổ hợp hệ thống tiện ích, dịch vụ được tích hợp trong nội khu không chỉ cung cấp dịch vụ cho cư dân dự án mà còn cho cả cư dân các vùng lân cận. Do đó, trường học trong dự án sẽ không chỉ phục vụ người dân mua nhà tại dự án mà còn hướng tới phục vụ nhu cầu của cư dân những khu lân cận.

Những năm gần đây, dù vẫn còn hiếm hoi nhưng thị trường đã ghi nhận một số đơn vị bất động sản mạnh tay phát triển trường học trong dự án. Ảnh: dự án Eco Xuân Bình Dương

Tiên phong trong lĩnh vực phát triển trường học trong dự án là Vingroup với hệ thống giáo dục Vinschool từ bậc mầm non đến trung học phổ thông với 27 cơ sở trên toàn quốc, tập trung tại Hà Nội, TP.HCM, Hải Phòng. Tổng số học sinh của hệ thống Vinschool đã đạt khoảng 23.000 em.Công ty TNHH SX-TM Lan Phương, chủ đầu tư dự án Saigon Avenue cũng chú trọng kiến tạo môi trường giáo dục tại dự án. Trong hơn 10hecta của khu đô thị có tới hơn 2 trường học đạt chuẩn từ mầm non tới tiểu học chất lượng quốc tế cùng nhiều trung tâm ngoại ngữ, nghệ thuật, kỹ năng sống.Tập đoàn SP Setia cũng đầu tư lĩnh vực giáo dục với thương hiệu SP Setia tại Lái Thiêu – Bình Dương, phục vụ cư dân mua nhà tại dự án chung cư Eco Xuân của tập đoàn và người dân khu vực lân cận. Đáng chú ý, hệ thống giáo dục này đều được đăng ký xây dựng đạt chuẩn công trình trường học xanh.Các chuyên gia cho rằng, phát triển mô hình trường học mở trong các khu đô thị cần được tích cực nhân rộng, vì nó góp phần đáng kể trong việc giải quyết bài toán về trường học cho cư dân trong các khu đô thị lớn, đặc biệt là tại các khu vực đông dân cư.

Còn theo bà Nguyễn Thị Phước, Chủ tịch Công ty Lan Phương, việc xây dựng trường học không chỉ đem lại giá trị gia tăng cho cư dân mà còn mang lại thương hiêu cho chủ đầu tư. Tuy nhiên, không phải chủ đầu tư nào cũng đủ lực thực hiện, bởi đối với mô hình trường học, việc hoàn vốn cần nhiều thời gian hơn, riêng trường học xanh, điểm hoàn vốn lên tới 10-12 năm. Bà Phước nhấn mạnh, đầu tư trường học trong dự án, bên cạnh bài toán cân bằng lợi nhuận thì giá trị đối với cộng đồng xã hội cũng là đích đến của các chủ đầu tư phát triển mô hình này.

Căn hộ tại Bình Dương tăng giá nhanh nhờ “ăn theo” TP.HCM

Căn hộ Bình Dương đang thiết lập mặt bằng giá mới, cao hơn từ 10-30% so với cuối năm 2018 bởi sự xuất hiện của nhiều dự án mới với giá khởi điểm chào bán khá cao.

Sản phẩm mới ngày càng nhiều
Làn sóng đổ về Bình Dương triển khai chung cư của doanh nghiệp TP.HCM tăng khá mạnh trong 2 quý đầu năm 2019. Hàng loạt những tên tuổi mới chưa từng tham gia vào phân khúc nhà cao tầng cũng chọn Bình Dương là địa bàn để mở rộng thị phần.
Happy One Thủ Dầu Một có giá chào bán đợt đầu từ 29 triệu đồng/m2
Cụ thể, Vạn Xuân, doanh nghiệp có thâm niên phát triển nhà phố thấp tầng tại trục đô thị phía Tây Bắc Sài Gòn vừa công bố xây dựng chung cư Happy One quy mô 486 căn hộ tại TP. Thủ Dầu Một. Cũng tại đây, Chánh Nghĩa Quốc Cường triển khai dự án căn hộ cao cấp C-Sky View quy mô 1.166 căn hộ. Công ty địa ốc Kim Oanh, một doanh nghiệp chuyên bán đất nền tại Bình Dương thì phát triển dự án căn hộ The EastGate tại thị xã Dĩ An với quy mô 712 căn.
Căn hộ Happy One Thủ Dầu Một có giá chào bán đợt đầu từ 29 triệu đồng/m2Bên cạnh các tay chơi mới, hàng loạt doanh nghiệp địa ốc chuyên phát triển chung cư tại TP.HCM cũng đổ về Bình Dương làm dự án. Đơn cử, Him Lam Land thâu tóm khá nhiều quỹ đất đẹp tại thị xã Dĩ An và có kế hoạch phát triển căn hộ giá mềm. Đất Xanh Group giới thiệu ra thị trường dự án Opal Boulevard quy mô 1.446 căn hộ cũng tại thị xã Dĩ An, đồng thời cũng thâu tóm luôn quỹ đất đẹp nằm bên cạnh Lotte Mart Bình Dương để phát triển thêm hơn 600 căn hộ cao cấp ở Thuận An. Công ty CP phát triển Nhà Thủ Đức có chủ trương đầu tư dự án nhà ở cao tầng tại thị xã Thuận An, dự kiến triển khai trong quý 3/2019. Trước đó, hồi đầu năm, Bcons đã tung ra thị trường dự án Bcons Miền Đông tại thị xã Dĩ An.
Ngoài ra những tên tuổi khác như Quốc Cường Gia Lai, Tecco... cũng âm thầm chuẩn bị tiến về Bình Dương phát triển dự án chung cư cao tầng trong giai đoạn 2019-2020.

Giá bán gần bằng khu vực Thủ Đức, quận 9
Trong 6 tháng đầu năm 2019, cùng với cơn sóng nguồn cung, thị trường căn hộ Bình Dương cũng đang thiết lập mặt bằng giá mới, trung bình tiệm cận mức 25-35 triệu/m2. Đây là mức cao hơn nhiều so với cùng kỳ 2018 (khoảng 21-26 triệu/m2). Nhiều dự án trong đợt mở bán lần đầu còn đưa ra mức giá 30-35 triệu đồng/m2, tăng tới 20-30% so với thời điểm cuối năm 2018.
Căn hộ Habitat tại Thuận An có giá chào bán từ 32-35 triệu/m2 (chưa VAT)
Khảo sát thực tế của Batdongsan,com,vn tại một số dự án mới công bố triển khai gần đây tại Bình Dương cho thấy, mức giá bán căn hộ trung bình tại TP. Thủ Dầu Một, Dĩ An, Thuận An vào khoảng 23-40 triệu/m2, tương đương giá bán nhiều dự án căn hộ trên địa bàn quận 9 và Thủ Đức, TP.HCM. Đơn cử, dự án căn hộ Habitat tại Thuận An có giá chào bán từ 32-35 triệu/m2 (chưa VAT), căn hộ Compass One cũng có mức giá mở bán 30-35 triệu/m2, tương đương tầm giá từ 1,8-3 tỷ đồng/căn. Dự án căn hộ Opal Boulevard trên đường Phạm Văn Đồng của Đất Xanh tại Dĩ An cũng có giá khoảng 30 triệu/m2 (chưa VAT).
 Một dự án cao tầng vừa chính thức công bố tại Thủ Dầu Một đưa ra giá chào bán đợt đầu dao động quanh mức 32-36 triệu/m2 (chưa VAT), cao hơn đơn giá đỉnh của thị trường căn hộ tại thị trường này hồi cuối năm 2018 khoảng 8-10 triệu. Khu vực Thuận An, một dự án vừa chào bán tháng 5 vừa qua được quảng cáo gần KCN VSIP cũng có giá 34 triệu/m2, tăng gần 8-14 triệu/m2 so với giá chào bán phân khúc căn hộ thời điểm đầu năm 2018.

Không chỉ các dự án mới, nhiều dự án đang triển khai cũng ghi nhận giá tăng cao. Đơn cử, Phú Đông Premier có giá thứ cấp tăng thêm từ 200-250 triệu/căn so với giá mua vào thời điểm 2018. Dự án Bcons Suối Tiên từ giá khởi điểm chỉ 800 triệu/căn hiện đang rao bán lại với giá thấp nhất là 1 tỷ đồng/căn. Những căn 2 phòng ngủ trong dự án có giá 1,3-1,5 tỷ đồng/căn, tăng 200 triệu đồng so với cách đây 6 tháng.

Giá căn hộ Bình Dương tăng mạnh là nhờ “ăn theo” TP.HCM
Nhìn nhận về xu hướng tăng giá căn hộ tại thị trường Bình Dương, ông Ngô Quang Phúc, TGĐ Phú Đông Group cho rằng, điểm chung của các dự án có giá chào bán cao và giao dịch sôi động tại Bình Dương là đều có vị trí kết nối tốt với TP.HCM. Về mặt địa lý, các dự án nhà ở này tuy đều nằm ở Dĩ An, Thuận An trên địa phận đất Bình Dương nhưng lại là khu giáp ranh với Sài Gòn qua quận Thủ Đức, quận 9 nên có thanh khoản cao và biên độ tăng giá tốt.

"Với hơn 45.000 chuyên gia, kỹ sư nước ngoài và hơn một triệu lao động trong nước, nhu cầu về dòng sản phẩm căn hộ trung cao cấp tiện nghi, hiện đại, an ninh tối ưu để ở và cho thuê ngày một gia tăng", lãnh đạo doanh nghiệp địa ốc giải thích về quyết định đầu tư dự án căn hộ tại tỉnh Bình Dương.

Bình Dương đứng trong top các địa phương thu hút FDI trên cả nước liên tục trong hơn hai thập kỷ qua. Trong năm 2018, Bình Dương đã thu hút được 2,1 tỷ USD từ nguồn vốn FDI vượt 50,2% so với kế hoạch, đứng thứ ba của cả nước sau TP HCM và Hà Nội. Thu nhập bình quân theo đầu người tại Bình Dương thuộc top đầu cả nước.

Đặc biệt, Bình Dương là tỉnh duy nhất của Việt Nam có mặt trong danh sách Smart 21 - 21 thành phố, khu vực có chiến lược phát triển thông minh, tiêu biểu của thế giới do Diễn đàn cộng đồng thông minh thế giới ICF trụ sở tại New York bình chọn.

Nhằm thu hút nhiều dự án lớn từ các doanh nghiệp, Bình Dương liên tục cải thiện môi trường đầu tư, đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính và nâng cao năng lực cạnh tranh cấp tỉnh. Đồng thời tập trung các nguồn lực để đầu tư hoàn thiện hệ thống kinh tế - xã hội, cải thiện kết cấu hạ tầng kỹ thuật thiết yếu.

Hiện nay khách giao dịch tại các dự án căn hộ Bình Dương phần nhiều vẫn là nhà đầu tư đến từ TP.HCM với yêu cầu cốt lõi là dự án phải có vị trí thuận lợi, nằm liền kề với TP.HCM. Do đó, chỉ những dự án có vị trí tiếp giáp đường lớn, đi lại thuận tiện về thành phố mới được nhà đầu tư chọn mua và chấp nhận hộ khẩu tỉnh.

“Tỷ lệ nhà đầu tư TP.HCM mua bất động sản tại tỉnh giáp ranh chiếm khá cao, nhiều dự án tuy ở địa phận Bình Dương nhưng nhà đầu tư và khách hàng trẻ tại TP.HCM mua nhiều như Bcons Suối Tiên, Phú Đông Premier, Opal Boulevard, Dự Án Eco Xuân Lái Thiêu bởi những dự án này đều nằm gần tuyến đường lớn của TP.HCM như Xa Lộ Hà Nội, Phạm Văn Đồng, Quốc Lộ 13,…”
Ông Phúc phân tích, sở dĩ các chung cư Bình Dương, nơi tiếp giáp TP.HCM có biên độ tăng giá ngày càng cao nhưng khách hàng vẫn chấp nhận xuống tiền mua, bên cạnh vị trí thuận lợi còn do giá đất nền, đất thổ cư và nhà phố tại các khu vực này đang rất đắt đỏ. Nếu chỉ phải bỏ ra 1,7-2,5 tỷ đồng để mua một căn hộ rộng 65-90m2 thì sở hữu nhà phố ở cùng vị trí giá mềm nhất cũng tầm 5-12 tỷ đồng. 

6 ưu điểm nổi bật của Eco Xuân Skyresidences

Dự án Eco Xuân Lái Thiêu (tên thương mại Eco Xuân Skyresidences) thời gian ngắn vừa qua gây chú ý của đông đảo khách hàng khi chủ đầu tư chuẩn bị công bố thông tin block mới. Dưới đây là sáu ưu điểm thu hút khách hàng đầu tư vào dự án này.

Vị trí chiến lược

Eco Xuân tọa lạc ngay mặt tiền QL13, trung tâm thị xã Thuận An, và là đầu mối của nhiều tuyến giao thông huyết mạch như DT743, quốc lộ 1, đại lộ Mỹ Phước – Tân Vạn – Nhơn Trạch, ĐT 747, đại lộ Phạm Văn Đồng… Vị trí chiến lược này giúp dễ dàng di chuyển đến quận 9, quận Thủ Đức, Tân Bình, Gò Vấp của TPHCM hay thành phố Biên Hòa và sân bay quốc tế Long Thành của tỉnh Đồng Nai trong tương lai.
Quốc lộ 13 - tuyến giao thông huyết mạch kết nối Eco Xuân với trung tâm TPHCM
Sắp tới, khu vực Eco Xuân tọa lạc còn được bổ sung thêm hàng loạt công trình trọng điểm kết nối trực tiếp với TPHCM như tuyến light metro thành phố Thủ Dầu Một – Thuận An – TPHCM, tuyến metro Thuận An – Miếu Ông Cù, đường sắt Dĩ An – Lộc Ninh…Tất cả sẽ tạo thành một hệ thống giao thông hiện đại kích thích phát triển kinh tế - xã hội và làm gia tăng giá trị cho bất động sản Thuận An. Trong đó, Eco Xuân Lái Thiêu sẽ được hưởng lợi trực tiếp do nằm ngay khu vực trung tâm thị xã và rất đông dân cư.

Tiện ích phong phú, đa dạng
Eco Xuân được thụ hưởng trọn vẹn hệ thống dịch vụ, tiện ích đa dạng của thị xã Thuận An và khu vực lân cận như chợ Đông Phú A, bệnh viện đa khoa Vạn Phúc 2, Làng du lịch Sài Gòn, bệnh viện quốc tế Columbia, khu công nghiệp VSIP, khu chế xuất Linh Trung, trung tâm thương mại Aeon Mall, Lotte Mart, Vincom Plaza, chợ đầu mối Thủ Đức, Đại học quốc gia TPHCM... Ngay trong nội khu dự án còn tích hợp các dãy phố thương mại cao cấp với đủ ngành nghề như khách sạn, nhà hàng, siêu thị tiện lợi, gym, spa... Nhờ đó, mọi nhu cầu của cư dân dự án Eco Xuân về thương mại – dịch vụ, y tế, giáo dục, vui chơi giải trí đều nhanh chóng được đáp ứng một cách tốt nhất.

Cơ hội kinh doanh hấp dẫn
Eco Xuân Skyresidence có lợi thế lớn khi tọa lạc ngay điểm kết nối giữa thành phố Thuận An và TPHCM xuyên suốt đến thành phố Biên Hòa. Đây là khu vực phát triển năng động và sầm uất bậc nhất của Bình Dương với ba khu công nghiệp lớn hoạt động nhộn nhịp gồm VSIP, An Phú, Sóng Thần 2. Cùng với vị trí trung tâm, yếu tố này mang lại cho các chủ sở hữu của Eco Xuân cơ hội phát triển kinh doanh vô cùng hấp dẫn bởi nhu cầu giao thương, sử dụng dịch vụ cao cấp của cư dân đang tăng nhanh.
Eco Xuân tọa lạc ngay trung tâm thị xã Thuận An đang phát triển sôi động
Khả năng sinh lời không giới hạn
Thuận An là thị xã có mật độ dân cư đông nhất cả nước và từ lâu đã là một trung tâm kinh tế sầm uất của tỉnh Bình Dương với tốc độ tăng trưởng trên 18,5%/năm, nhu cầu sở hữu bất động sản rất cao. Chính vì vậy, thị trường bất động sản tại đây phát triển rất nhộn nhịp, thu hút nhiều “ông lớn” như Vingroup, Phú Đông, Gouco Land, DRH Holding, Đất Xanh… Hiện nay, thị trường bất động sản Thuận An đã tăng hơn 30% so với cuối năm 2018 và nhiều khả năng thiết lập mặt bằng giá mới khi
BÌNH DƯƠNG DỌN ĐƯỜNG CHO THỊ XÃ THUẬN AN LÊN THÀNH PHỐ TRONG 2020. Đây sẽ là một cơ hội lớn cho các nhà đầu tư, nhất là trong bối cảnh phân khúc căn hộ thương mại cao cấp đang rất “khát” sản phẩm mới.

An tâm pháp lý
Eco Xuân là một trong những dự án lớn được quy hoạch đầu tư hạ tầng tốt nhất đang chào bán ở Bình Dương với các tuyến đường nội bộ từ 10 – 16 mét, hệ thống điện âm, nước thủy cục, hệ thống nước thải – nước mưa riêng biệt, hệ thống viễn thông, nhiều cây xanh…Hiện toàn bộ hạ tầng của dự án đã thi công hoàn chỉnh, đồng thời pháp lý rất rõ ràng, minh bạch nên khách hàng có thể an tâm giao dịch. Hiện tại khu nhà phố liên kế Eco Xuân của toàn bộ cư dân đã được cấp sổ hồng từ năm 2015. Trong bối cảnh thị trường bất động sản “vàng thau lẫn lộn”, đây chính là một điểm cộng giúp Eco Xuân thu hút rất đông khách hàng quan tâm.

Ưu đãi nhân đôi
Tích hợp nhiều lợi thế nhưng Căn hộ Eco Xuân có giá bán chỉ từ 23 triệu đồng/m2, thấp hơn khu dân cư hiện hữu xung quanh lẫn mặt bằng chung của thị trường bất động sản. Đặc biệt, khách hàng chỉ cần thanh toán trước 25% giá trị khi ký HĐMB, phần còn lại được trả chậm trong 20 tháng vừa dễ đầu tư vừa có cơ hội gia tăng biên lợi nhuận khi giá nhà đất đang tăng vọt. Bên cạnh đó, khách hàng giao dịch Eco Xuân còn có cơ hội trúng nhiều giải thưởng giá trị như 1 xe Mazda 3, 3 xe Honda SH 150i, 5 xe Honda Vision….trong chương trình khuyến mãi của đơn vị Tổng đại lý phân phối Linkhouse với tổng giá trị lên đến 3 tỉ đồng vào cuối năm 2019.

Xu hướng căn hộ 2019 - không gian xanh vẫn là tâm điểm hút khách

Trong bối cảnh áp lực về môi trường ngày càng tăng lên ở những thành phố lớn, việc sinh sống trong những không gian xanh trong lành đang là nhu cầu cấp thiết của người mua nhà.

Áp lực môi trường ngày càng gia tăng tại các đô thị lớn

Hạ tầng đô thị những năm gần đây ngày một phát triển tại các thành phố lớn, một mặt mang đến diện mạo mới hiện đại hơn, mặt khác lại đặt ra thách thức về môi trường như ô nhiễm không khí, ô nhiễm tiếng ồn. Theo Báo cáo chất lượng không khí của Tổ chức Thông tin về Chất lượng không khí toàn cầu IQAir AirVisual, năm 2018, Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh, Bình Dương đều nằm trong danh sách báo động về ô nhiễm bụi mịn. Bên cạnh đó, dân số tăng lên tại các đô thị lớn cũng làm gia tăng tình trạng đất chật người đông, quỹ đất trống ngày càng thu hẹp.
Quỹ đất giảm khiến cho các dự án có không gian xanh ngày càng khan hiếm.
Giữa nhịp sống xô bồ và chật chội đó, bất cứ ai cũng mong được sống trong một căn hộ giữa không gian xanh trong lành để cân bằng lại sau một ngày làm việc bận rộn. Thấu hiểu tâm lý này, ngày càng nhiều các chủ đầu tư bất động sản chú trọng vào tạo dựng không gian xanh trong dự án để thu hút khách hàng.

EcoXuan Skyresidences – không gian xanh từ ngoại khu tới nội khu

Các dự án mang thương hiệu Chủ đầu tư SP Setia đều rất được chú trọng vào không gian cảnh quan, trong đó phải kể đến Eco Xuân. Đúng như tên gọi, Ecoxuan Skyresidences được thiết kế giống như một khu vườn “ban mai trong lòng phố”.

Tọa lạc tại quỹ đất lớn hiếm hoi trong trung tâm Thuận An, Bình Dương, chỉ cách địa phận TPHCM 6km, Eco Xuân Lái Thiêu nằm trong một quần thể sinh thái xanh mát rợp bóng cây xanh. Từ dự án có thể phóng tầm mắt nhìn về tòa nhà LandMark 81 tầng ở TPHCM, ngoài ra dự án nằm kế cận Siêu thị Lotte Mart, bệnh viên quốc tế Miền Đông và Eon Mall Bình Dương.

Không chỉ có vị trí đắc địa đắt giá, Eco Xuân Lái Thiêu còn ghi dấu ấn với mật độ xây dựng chỉ 35%, thấp bậc nhất so với các dự án trong khu vực, trong đó không gian chung được dành để xây dựng bể bơi, thác tràn nghệ thuật, thảm thực vật… mang lại cuộc sống trong lành và cân bằng các yếu tố tự nhiên. Tất cả các căn hộ đều có dải ban công rộng thoáng, cùng thiết kế sang trọng đặc trưng của Sp Setia giúp đón trọn ánh sáng, mang lại bầu không khí thư thái.
Những hình ảnh nội khu thực tế tại dự án Eco Xuân Lái Thiêu Bình Dương
Với không gian xanh từ ngoại khu đến nội khu cùng nhiều loại hình căn hộ đa dạng, EcoXuan Skyresidences đang là cái tên đầy sức hút, đáp ứng được nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng.

Trước thời điểm bàn giao block B Eco Xuân đầu tiên sắp diễn ra, lượng khách tìm hiểu để mua dự án được ghi nhận đang tăng tốc chóng mặt. Đặc biệt, sau Lễ cất nóc block B, dự án đã thu hút gần 150 khách hàng tham dự và rất nhiều giao dịch thành công.

Trong đó, các căn hộ 3 phòng ngủ và các căn view hồ bơi và sân vườn nội khu được rất nhiều khách hàng quan tâm lựa chọn dù mức giá tại các tầng này nhỉnh hơn số còn lại. Đây cũng là các căn hộ được giao dịch sôi động hơn cả trong suốt nhiều giai đoạn của dự án.
Thiết kế phòng ngủ rộng thoáng và trang nhã tại căn hộ Eco Xuân.
Quên đi không gian chung cư vốn thường gắn liền với hình ảnh căn hộ san sát, những khu vườn rộng lớn ngay trong dự án Eco Xuân đã tiên phong cho một phong cách sống xanh thực sự. Chính vì vậy, nó là lý do cho đến nay, nhiều khách hàng vẫn bày tỏ là người tiếp theo được sở hữu căn hộ “Nhà Lý Tưởng Hưởng An Nhàn” tại Eco Xuân.

Eco Xuân Lái Thiêu vẫn sẽ áp dụng chính sách bán hàng hấp dẫn nhất trong suốt thời kỳ dự án: Chỉ  25% sở hữu căn hộ, Hỗ trợ vay ngân hàng 70% với phương thức thanh toán nhẹ nhàng 2-3%/ 2 tháng, Tặng chiết khấu 2-4% áp dụng cho đợt đầu tiên của Block A… và nhiều ưu đãi khác.

Tiện Ích Căn hộ EcoXuân

EcoXuân-khu đô thị biệt lập an ninh, nơi cư dân sẽ tận hưởng cuộc sống tiện nghi, chất lượng tuyệt vời được phát triển bởi Tập đoàn SPSetia.
Phối cảnh tiện ích nội khu Căn hộ EcoXuân Lái Thiêu
Đến Việt Nam, với mong muốn xây dựng những khu đô thị sinh thái, những môi trường sống thật lý tưởng, một phong cách sống mới, S P Setia đã phát triển Khu đô thị sinh thái EcoXuân rộng 10.84 ha bao gồm nhiều loại sản phẩm nhà ở với thiết thế độc đáo, hài hòa trong một môi trường sinh thái gần gũi với thiên nhiên. Setia Lái Thiêu là công ty 100% vốn của Tập đoàn bất động sản Malaysia - S P Setia. Được xem như “Nhà xây dựng sự khác biệt”, tập đoàn hàng đầu Malaysia với danh tiếng về chất lượng, tính sáng tạo và sự đổi mới. Không những thế S P Setia còn rất thành công với các dự án quốc tế tại Anh Quốc, Úc, Trung Quốc và Singapore.

Mỗi ngày trôi đi với bạn là những khám phá, trải nghiệm thú vị. Với tiện ích nội khu và ngoại khu đẳng cấp xung quanh, Căn hộ Eco Xuân Sky residences hứa hẹn sẽ là nơi bạn được tận hưởng một cuộc sống "sướng" đúng nghĩa, một không gian sảng khoái, giúp bạn và gia đình cân bằng cuộc sống và sức khỏe. Bất cứ khách hàng nào cũng nên ghé thăm một chuyến qua dự án Eco Xuân Bình Dương để tận mắt chứng kiến cảnh quan sống tuyệt vời mà các cư dân khu biệt thự đã và đang tận hưởng tại đây.
Mặt bằng tiện ích nội khu Eco xuân Skyresidences
Sống trong khu phức hợp cao cấp Eco Xuân bạn chẳng phải cần đi đâu xa để sử dụng các dịch vụ như mua sắm, Spa, bơi lội, Gym và vườn nướng BBQ, đường chạy bộ nội khu,...tất cả những điều này đều có trong dự án. Những ai từng đặt chân tới dự án Eco Xuân Bình Dương không khỏi ngạc nhiên khi được trải nghiệm không gian sống trong lành mát mẻ, yên tĩnh, mật độ cây xanh phủ kín trái ngược với sự ồn ào đô thị thường thấy mặc dù dự án nằm ngay mặt tiền Quốc lộ 13. Căn hộ Eco Xuân Bình Dương là dự án hiếm hoi trong khu vực có riêng hẳn một khu trung tâm mua sắm xây riêng biệt bên cạnh khu chung cư, điều này sẽ tăng giá trị tiện ích sống hơn hẳn các dự án cùng phân khúc đồng thời cũng giảm được áp lực tiếng ồn cho cư dân.
Không gian xanh tràn ngập trong dự án Eco Xuân Bình Dương
Một điều không thể không nhắc tới là tiện ích xung quanh dự án. Sinh sống tại căn hộ Eco Xuân Sky residences, cộng động cư dân có thể kết nối và giao thương tiên lợi tới tất cả những khu vưc trọng điểm của Bình Dương cũng như TP.HCM bằng tuyến huyết mạch QL13. Từ siêu thị Lotte Mart, Eon Bình Dương, Bệnh Viện Quốc Tế Becamex, Bệnh viện Hạnh Phúc, Khu công nghiệp VSIP 1,… cho tới cơ quan hành chính UBND Thuận An, tất cả đều chỉ gói gọn trong vỏn vẹn 5 - 10 phút di chuyển. Đặc biệt với những cư dân làm việc tại TPHCM có thể tiếp cận nhanh chóng thông qua thời gian ngắn nhất thông qua quốc lộ 13 và quốc lộ 1A, mở ra cơ hội sinh sống và làm việc cho khách hàng vùng ven và tỉnh, thành phố lân cận. 
Kết nối vùng quanh dự án Eco Xuân Sky Residences
Với những tiện ích nội khu và ngoại khu tuyệt vời hiếm có, căn hộ Eco Xuân Sky Residences  xứng đáng sẽ là nơi an cư lý tưởng cho mọi người.

PHÒNG KINH DOANH: 093 279 88 81
Email: thongtinbaogiaduan@gmail.com